1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西淀川区
31.4万円/㎡
前年比-17.7%
野里ハイツ
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 43.05㎡の場合
相場
880万円
20.4万円/㎡
734
831
929
1,026
AI査定結果
推定相場価格
880万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜929万円
19.3万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月25日
野里ハイツ
899万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 43.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 899万円 | 20.9万円 | 5階 | 43.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/05 | 899万円 | 22.0万円 | 5階 | 40.84㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 野里ハイツ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 899万円 | 20.9万円 | 43.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | リバーサイド新淀ハイツ 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅7分 | 890万円 | 19.0万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西淀川区では17.7%下落しています。